GRAN GALPON CON PUENTE GRUA DE 3 TONELADAS
Código: 188760
LKL, Bartolomé Hidalgo 550, B1832 Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Lomas De Zamora, Buenos Aires, Argentina.
$3.500.000
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Descripción de la Propiedad
ALQUILA GRAN GALPÓN INDUSTRIAL CON PUENTE GRÚA DE 3 TONELADAS
A tan solo 4 cuadras de la Avenida Juan XXIII (continuación de Camino Negro) y a 10 minutos del Cruce de Lomas de Zamora, donde se encuentra la Universidad.
Imaginá tu empresa operando en un espacio diseñado para la producción, el movimiento y la eficiencia.
Un galpón de 1.050 m² totales (17,32 x 60,65 mts), sólido, funcional y preparado para múltiples rubros industriales, logísticos o fabriles.
Dentro de sus 784,60 m² cubiertos, encontramos una estructura pensada para optimizar cada metro:
al fondo, un depósito de 173,20 m² con portón en un extremo y doble acceso por el otro, uno hacia el vestuario con ducha y baño, y otro hacia el sector principal de 611,40 m², donde destaca su Puente Grúa de 3 toneladas en perfecto funcionamiento, ideal para carga, armado o traslado de materiales pesados.
Este sector operativo también cuenta con un cambiador con baño y un comedor de 8,50 x 4,35 mts con parrilla y baño propio, pensado para ofrecer confort al personal durante la jornada laboral.
Toda la instalación eléctrica se encuentra en excelente estado, equipada con energía monofásica y trifásica, jabalina de puesta a tierra y una infraestructura eléctrica de primera línea compuesta por:
- Tablero sectorial de oficina con luminarias y tomas.
- Gabinete GENROD con lectores voltímetros por fase, protección por caída de tensión, térmicas y componentes funcionando.
- Tableros KALOP de tomas trifásicas y monofásicas.
- Interruptores térmicos tetra y monofásicos.
- Conductores SINTENAX de doble aislamiento y cableado subterráneo.
- Bandejas porta cables con ménsulas galvanizadas.
- Luminarias interiores y exteriores.
- Tablero INTERLECTVIC “Futuro Pañol y Taller”.
- Dos termotanques eléctricos en correcto funcionamiento.
En el exterior, la superficie descubierta de 265,40 m² (17,32 x 15,32 mts) ofrece un amplio patio que facilita maniobras, carga o estacionamiento, e incluye un módulo de oficina de 33 m² (9,45 x 3,50 mts) compuesto por dos despachos, una cocina, un baño y placard embutido, ideal para la administración o el gerenciamiento del espacio.
Todo esto convierte a este inmueble en una oportunidad única para talleres, fábricas o depósitos que necesiten potencia, comodidad y ubicación estratégica.
Requisitos para alquilar:
- Recibos de sueldo o Seguro de Caución con Garantía Ya (únicamente)
- 1 mes de depósito
- 1 mes adelantado
- Honorarios, sellado del contrato e informes sobre la garantía
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