IDEAL INVERSOR - 450 M² A 150 M DE LA ESTACION - LOCALES + DEPARTAMENTOS
Código: 233568
Evita 463, B1805 El Jagüel, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Esteban Echeverría, Buenos Aires, Argentina.
USD220.000
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Descripción de la Propiedad
PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Y DE DESARROLLO – EL JAGÜEL
Excelente oportunidad para inversores ubicada sobre calle Evita 463, El Jagüel, partido de Esteban Echeverría, en un punto estratégico y de gran movimiento comercial.
Uno de sus principales diferenciales es su ubicación sobre una de las calles principales de El Jagüel, en una cuadra con numerosos comercios de distintos rubros y a tan solo 150 metros de la estación de trenes.
En las inmediaciones se encuentra la Av. Dardo Rocha (Ruta 205), importante corredor que permite una rápida conexión con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza y con la zona de Canning.
Además, en la zona circulan las líneas de colectivo 51, 306, 394, 435 y 501, brindando muy buena conectividad.
LA PROPIEDAD
El inmueble se desarrolla sobre una superficie total aproximada de 450 m² y actualmente cuenta con:
- 2 locales comerciales al frente.
- Pasillo de acceso independiente hacia el fondo.
- 2 departamentos a refaccionar.
- Espacio verde.
- Importante superficie con potencial para ampliación y desarrollo.
- IDEAL PARA INVERSOR
Más allá de las construcciones existentes, el verdadero diferencial de esta propiedad está en sus 450 m² y las múltiples posibilidades que ofrece.
Por su ubicación y características, permite proyectar, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente, diferentes alternativas: nuevos locales comerciales, unidades de vivienda, ampliación de las construcciones existentes o un desarrollo mixto comercial y residencial.
Una propiedad para analizar no solamente por lo que existe actualmente, sino principalmente por todo el potencial que ofrece su superficie y ubicación.
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Mas detalles
- Agua Corriente
- Cloacas
- Electricidad
- Red Gas Natural
Ubicación
